最新70個大中城市房價出爐

近日，國家統計局公布2022年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格的變動情況，環比總體延續略降態勢，持續下跌，并且對比6月份下跌明顯，行情較差。

其中新房市場，40城二手房價環比下跌，有30城環比上漲，相比上月略顯頹勢。

其中二手房市場，51城二手房價環比下跌，有19城環比上漲，總體二手房市場依然較慘。

總體情況，七月相比六月市場情緒更差，市場整體反饋依舊較慘。

國家統計局數據顯示：

7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有40個和51個，比上月分別增加2個和3個。

一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

一線城市二手住宅環銷售價格環比上月上漲0.2%；。

二線城市新建商品住宅環比上月上漲0.1%轉為持平；二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點；

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%，降幅均與上月相同。

根據中國房地產產業協會指導的全國房價行情網發布數據，宜興目前房價均價為17589元/㎡（統計8月16日）。

與7月份價格17177元/㎡同期均價相比略有上升（統計于7月16日）。

8月15日，央行中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點，或對房地產市場的預期帶來一定提振。未來房貸利率可能會繼續下降，這對于市場來說是一個好消息。

但目前來看，市場情緒還是比較差的。

一方面目前是買房的淡季，另外市場觀望情緒還是大于購買欲望，如果未來沒有大幅的刺激政策，可能市場還會持續低迷，但目前主要的金融手段也都基本上用過了。所以對未來市場，大部分人還是持悲觀態度。