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        最新!宜興又有兩地控制性詳規公布!涉及萬石鎮、張渚鎮...

        2022-04-29       瀏覽次數:2864

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        近日,小編在宜興市人民政府官網獲悉,萬石鎮和張渚鎮兩地控制性詳細規劃出爐!具體位置在哪兒?未來將如何建設,小編帶大家一起來看一下!

        01萬石鎮石材市場片區控制性詳細規劃批前公示

        萬石鎮石材市場片區控制性詳細規劃

         1.規劃范圍  

          規劃區域北至鎮界及城鎮開發邊界,南至殷村港及城鎮開發邊界,西至滬宜高速,東至城鎮開發邊界。規劃面積455.88公頃,規劃城市建設用地面積404.64公頃,片區就業人口約3.6萬人。

         2.空間結構及功能定位 

          規劃形成“兩軸兩心、一廊四區”的整體風貌景觀。

        兩軸兩心:依托主要道路交通形成的城鎮發展軸和產業發展軸;

        一廊四區:依托殷村港打造的濱水生態廊道和商貿展銷區、創新科研區、傳統轉型區和發展備用區四個片區。

          規劃依托現狀石材產業的穩固基礎,圍繞“石”產業,做足“石”文章,以石材產業為基礎,通過強鏈補鏈延鏈,抓住向其他產業融合發展的良好契機,將傳統加工制造業拓展為二三產高度融合的現代產業,將萬石鎮升級為以“石材貿易”為主業,集交易、展銷、會展、研發、設計、商務等功能一體的商貿小鎮。

        萬石鎮石材市場片區控制性詳細規劃

         3.用地布局  

        規劃居住用地面積4.45公頃,占規劃建設用地1.10%;

        規劃商業服務業設施用地面積166.76公頃,占規劃建設用地41.21%;

        規劃工業用地面積54.89公頃,占規劃建設用地13.57%;

        規劃公用設施用地面積1.06公頃,占規劃建設用地0.26%;

        規劃綠地與廣場用地面積共計27.33公頃,占規劃建設用地6.75%;

        規劃道路與交通設施用地面積72.21公頃,占規劃建設用地17.85%;

        規劃留白用地面積77.94公頃,占規劃建設用地19.26%。

        02茗嶺小鎮控制性詳細規劃

        茗嶺小鎮控制性詳細規劃

         1、規劃范圍 

          北至省道S360、西至宜長高速公路、東和南至上位規劃確定的城鎮開發邊界,規劃面積約856.8公頃(含窯湖小鎮)。規劃人口 1.8萬人。規劃城市建設用地面積約386.58公頃。

        2.規劃依據 

         ?。?)《中華人民共和國城鄉規劃法》

         ?。?)《江蘇省城鄉規劃條例》

         ?。?)《無錫市城鄉規劃條例》

         ?。?)《江蘇省控制性詳細規劃編制導則》

         3、功能定位 

          兼具宜居社區、生態田園、文化旅游等功能的旅城融合發展版塊。

        4、空間結構 

          規劃形成“一核三心,三片四軸”的規劃結構。

          一核:一個鎮區服務核,為居民提供公共服務;

          三心:一個鎮區共享中心、一個田園活力中心、一個旅游休閑中心;

          三片:西部宜居生活片、中部田園游樂片、東部旅游休閑片;

          四軸:依托長嶺路的一條城鎮發展軸、依托茗遠路的一條景觀展示軸、依托茗湖路和茗峰路的兩條活力串聯軸。

        茗嶺小鎮控制性詳細規劃

        5、用地布局 

        規劃居住用地面積126.01公頃,占規劃建設用地的32.60%;

        規劃公共管理和公共服務設施用地面積為6.10公頃,占規劃建設用地的1.58%;

        規劃商業服務業設施用地面積151.69公頃,占規劃建設用地的39.24%;

        規劃道路與交通設施用地面積69.84公頃,占規劃建設用地的18.07%;

        規劃公用設施用地0.41公頃,占規劃建設用地的0.11%;

        規劃綠地與廣場用地面積共計19.87公頃,占規劃建設用地的5.14%,其中公園綠地18.80公頃,人均公園綠地面積10.44㎡;

        規劃旅游用地2.78公頃,占規劃建設用地的0.72%;

        規劃留白用地9.88公頃,占規劃建設用地的2.56%。


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