最新！宜興又有兩地控制性詳規公布！涉及萬石鎮、張渚鎮...

近日，小編在宜興市人民政府官網獲悉，萬石鎮和張渚鎮兩地控制性詳細規劃出爐！具體位置在哪兒？未來將如何建設，小編帶大家一起來看一下！

01萬石鎮石材市場片區控制性詳細規劃批前公示

 1.規劃范圍  

　　規劃區域北至鎮界及城鎮開發邊界，南至殷村港及城鎮開發邊界，西至滬宜高速，東至城鎮開發邊界。規劃面積455.88公頃，規劃城市建設用地面積404.64公頃，片區就業人口約3.6萬人。

 2.空間結構及功能定位 

　　規劃形成“兩軸兩心、一廊四區”的整體風貌景觀。

兩軸兩心：依托主要道路交通形成的城鎮發展軸和產業發展軸；

一廊四區：依托殷村港打造的濱水生態廊道和商貿展銷區、創新科研區、傳統轉型區和發展備用區四個片區。

　　規劃依托現狀石材產業的穩固基礎，圍繞“石”產業，做足“石”文章，以石材產業為基礎，通過強鏈補鏈延鏈，抓住向其他產業融合發展的良好契機，將傳統加工制造業拓展為二三產高度融合的現代產業，將萬石鎮升級為以“石材貿易”為主業，集交易、展銷、會展、研發、設計、商務等功能一體的商貿小鎮。

 3.用地布局  

規劃居住用地面積4.45公頃，占規劃建設用地1.10%；

規劃商業服務業設施用地面積166.76公頃，占規劃建設用地41.21%；

規劃工業用地面積54.89公頃，占規劃建設用地13.57%；

規劃公用設施用地面積1.06公頃，占規劃建設用地0.26%；

規劃綠地與廣場用地面積共計27.33公頃，占規劃建設用地6.75%；

規劃道路與交通設施用地面積72.21公頃，占規劃建設用地17.85%；

規劃留白用地面積77.94公頃，占規劃建設用地19.26%。

02茗嶺小鎮控制性詳細規劃

 1、規劃范圍 

　　北至省道S360、西至宜長高速公路、東和南至上位規劃確定的城鎮開發邊界，規劃面積約856.8公頃（含窯湖小鎮）。規劃人口 1.8萬人。規劃城市建設用地面積約386.58公頃。

2.規劃依據 

　?。?）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　?。?）《江蘇省城鄉規劃條例》

　?。?）《無錫市城鄉規劃條例》

　?。?）《江蘇省控制性詳細規劃編制導則》

 3、功能定位 

　　兼具宜居社區、生態田園、文化旅游等功能的旅城融合發展版塊。

4、空間結構 

　　規劃形成“一核三心，三片四軸”的規劃結構。

　　一核：一個鎮區服務核，為居民提供公共服務；

　　三心：一個鎮區共享中心、一個田園活力中心、一個旅游休閑中心；

　　三片：西部宜居生活片、中部田園游樂片、東部旅游休閑片；

　　四軸：依托長嶺路的一條城鎮發展軸、依托茗遠路的一條景觀展示軸、依托茗湖路和茗峰路的兩條活力串聯軸。

5、用地布局 

規劃居住用地面積126.01公頃，占規劃建設用地的32.60%；

規劃公共管理和公共服務設施用地面積為6.10公頃，占規劃建設用地的1.58%；

規劃商業服務業設施用地面積151.69公頃，占規劃建設用地的39.24%；

規劃道路與交通設施用地面積69.84公頃，占規劃建設用地的18.07%；

規劃公用設施用地0.41公頃，占規劃建設用地的0.11%；

規劃綠地與廣場用地面積共計19.87公頃，占規劃建設用地的5.14%，其中公園綠地18.80公頃，人均公園綠地面積10.44㎡；

規劃旅游用地2.78公頃，占規劃建設用地的0.72%；

規劃留白用地9.88公頃，占規劃建設用地的2.56%。